Определение долей в оплате коммунальных услуг

Определили порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, принадлежащей гражданам на праве общей долевой собственности


пример судебной практики бюро (на стороне истца)

Уточненный иск об определении доли в оплате за жилье

В Измайловский районный суд города Москвы

__________

Истец: <ФИО1>, XXXX г.р,

Адрес: 105187, город Москва, Окружной проезд д. XXX корп.7 к. XXX

 

Истец: <ФИО1>, XXXX г.р,

Адрес: 105187, город Москва, Окружной проезд д. XXX корп.7 к. XXX

 

Ответчик: <ФИО1>

Адрес: 105187, город Москва, Окружной проезд д. XXX корп.7 к. XXX, 

за себя и за малолетнего сына

<ФИО1>

Адрес: 105187, город Москва, Окружной проезд д. XXX корп.7 к. XXX, 

 

Ответчик: УК ОАО «РЭУ № 20 района «Соколиная <ФАМ6>»

Адрес: 105187, г.Москва, <ФАМ7> ул.д.25

 

 

Уточненное исковое заявление

- об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг

 

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. ч. 1 ст. 30, 153, 155, 157, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 210, п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ,

ПРОСИМ СУД:

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке:

- за истицей <ФИО8> определить ¼ доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры N 15  д. XXX корпус 7, расположенной по улице Окружной проезд города Москвы,

- за истицей <ФИО8> определить ¼ доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры N 15  д. XXX корпус 7, расположенной по улице Окружной проезд города Москвы,

- за ответчицей <ФИО8> определить 1/2 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры N 15  д. XXX корпус 7, расположенной по улице Окружной проезд города Москвы; из них ¼ доли за себя (<ФАМ1> Е.А) и ¼ доли за своего малолетнего сына <ФИО1>, XXXX г.р

Обязать УК ОАО «РЭУ № 20 района «Соколиная <ФАМ6>» города Москвы заключить с истцами и ответчицей соответствующее соглашение и производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

 

Приложения:

Ранее предоставлены документы: 

1. Копия искового заявления с приложениями по числу лиц,

2. Копия Свидетельства о праве долевой собственности в 2 экз.,

3. Квитанция об оплате государственной пошлины (300 руб).

 

Дополнительные документы приложения:

1. Единый жилищный документ по состоянию на 07.09.2015 года,

2. Уточненное исковое заявление по числу лиц, 

3. Ходатайство на Определение об оставлении без движения.

 

 ______ сентября 2015 года

 

Подпись: ______________

Подпись: ______________

 


Решение Измайловского районного суда

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

г. Москва                                                                                                  09 февраля 2016 года                                                                                                      

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи <ФАМ> Н.А.,

 при секретаре <ФАМ1> А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-860/16 по иску <ФАМ2> Г.А., <ФАМ2> А.А. к <ФАМ2> Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего  <ФАМ2> С.А. об определении долей в оплате жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы  обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они  являются собственниками  по 1/4 доле в праве собственности     квартиры, расположенной по адресу: ******. <ФАМ2> Е.А. и несовершеннолетний <ФАМ5> С.А. также являются собственниками по ¼ доле в указанной квартире. Стороны по делу   зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства.        Между сторонами   решить вопрос  о распределении расходов по оплате коммунальных платежей не представляется возможным. В связи с изложенным истцы просят определить   доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истцы <ФАМ2>  Г.А., <ФАМ2>  А.А.   в судебное заседание  явились, исковые требования поддержали  в полном объеме.  

Ответчики <ФАМ2>  Е.А., представляющая  также  интересы    несовершеннолетнего  сына   <ФАМ2> С.А.   в судебное заседание  явился, с исковыми требованиями согласился.

Представитель  ОАО «РЭУ № 20 района Соколиная <ФАМ12>» «ФАМ».  в судебном заседание требования признала.

  Выслушав лиц, участвующих в деле,  исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату  за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

 В соответствии с   Законом города Москвы от 27 января 2010 года «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту принадлежащего ему жилого помещения, участвовать в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством города Москвы. Собственник жилого помещения обязан нести расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество в порядке и на условиях, установленных на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами города Москвы

При не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении   о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина  определяется в судебном порядке. 

В судебном заседании установлено, что <ФИО2>, <ФИО2>, <ФИО2> и  несовершеннолетний  <ФАМ5>  <ФИО>  являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве собственности  квартиры, расположенной по адресу: ******.  Также стороны зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства.

Истцы и ответчик   являются разными семьями, общего бюджета не имеют.    Соответственно они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам  по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, с учетом того, что квартира по адресу: ****** является собственностью четырех человек доля    каждого собственника по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг соответствует его доли в праве собственности.

 В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

С учетом того, что  <ФАМ5> С.А. XXXX г.рождения   является несовершеннолетним, его мать несет   обязанности по отношению к нему, в связи с чем суд полагает необходимым распределить бремя оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего <ФАМ2> С.А.  на его мать <ФАМ2> Е.А.

 В связи с тем, что в квартире проживают   разные семьи, имеющие разный бюджет, суд считает необходимым  удовлетворить требования истцов об определении долей в оплате  жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: за <ФАМ2> Г.А. -  1/4 доли;  за <ФАМ2> А.А. – 1/4 доли, за <ФАМ2> Е.А. с учетом несовершеннолетнего <ФАМ2> С.А. – 2/4 доли. 

  На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ****** за <ФАМ2> Г.А. – ¼ доли, за <ФАМ2> А.А. – ¼ доли, за <ФАМ2> Е.А. – 2/4 доли.  

Решение является основанием для выдачи  ОАО «РЭУ № 20 района Соколиная <ФАМ12>» <ФАМ2> Г.А.,  <ФАМ2> А.А.,  <ФАМ2> Е.А. отдельных платежных документов в соответствии с определенными долями в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд

г. Москвы.

Решение   окончательной  форме  изготовлено 16  февраля 2015 года.

 

 

Судья                                                                                                                 Н.А. <ФАМ29>


Оставьте заявку и получите пошаговое решение Вашего дела!

Примечание: Обязательные к заполнению поля помечены *.



1 В соответствии с НК РФ нам можно не рассчитывать НДС, так как мы применяем УСН