Иск о расторжении договора аренды

Иск о расторжении договора аренды => 
 ОБРАЗЦЫ ИСКОВЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ =>  => СУДЕБНАЯ ЗАЩИТА    =>  главная БЮРО

Исковое заявление в арбитражный суд, о расторжении договора аренды, возврате арендованного имущества, взыскании арендной платы

В Арбитражный суд _______________

 

Истец: ООО «Электромонтажник»

адрес: _____________________________

 

                                                                           ОтветчикООО «Шахтостроительно-монтажное управление»

адрес: _________________________________

 

 

Исковое заявление

(о расторжении договора аренды,

возврате арендованного имущества, взыскании арендной платы)

 

Цена иска ________________руб.    

 

     03.01.20___ года между ООО «ШСМУ» в лице директора Кузмина С.Л. и ООО «Электромонтажник» в лице директора В.М. Фидченко был заключен договор № __ аренды основных фондов (далее-договор).

Согласно п. 1.1 указанного договора Арендодатель представляет, а Арендатор принимает в аренду основные фонды, согласно акта приема-сдачи стоимостью 2 962 870 (два миллионна девятьсот шестьдесят две тысячи восемьсот семьдесят) руб.: здание гаража для Волги, здание мех. цеха, здание кирпичное (50%), станок сверлильный, станок токарный, шкаф распред., ЗИЛ-130 (бортовой), бензовоз ЗИЛ-130, ГАЗ-3307 (бортовой), Автобус ПАЗ-3205, А/кран КС-3575, трактор К-701, буровая машина БМ, бульдозер Т-170, трубоуклад. ТГ-124-81, св. агрегат АСДИ-500, автоподъем ВС22МС, компьютер, а/кран КС-4572, станок трубогибный, трактор МТЗ-82, станок деревообрабатывающий, тел-факс «Sharp», автобус КАВЗ-685, копир-аппарат, принтер «канон», станок строгальный, Кран «RDK-25».

Указанный договор был заключен на срок до 31 декабря 20___ года (п. 5.6 договора).

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В феврале 20___ г. ООО «Электромонтажник» направило ООО «ШСМУ» предупреждение о расторжении договора аренды с требованиями о внесении арендной платы, о возврате арендованного имущества, в связи с невнесением Арендатором арендной платы с 20___ года по настоящее время (в соответствии со ст. 619 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Размер арендной платы составляет размер амортизационных отчислений и составляет ______________________________ руб. (п. 3.1 договора). Срок внесения –ежеквартально.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Кроме того, считаю необходимым принять на основании ст. 90 АПК РФ обеспечительные меры, по отношению к имуществу, указанному в договоре аренды, поскольку непринятие таких мер может затруднить исполнение судебного акта: наложить арест на имущество, переданное Арендатору по договору аренды.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 614, 621, 622 ГК РФ, ст. 90 АПК РФ,

ПРОШУ СУД:

 

- расторгнуть договор аренды основных фондов № _____ от 03.01.20___ г.;

- взыскать с ООО «Шахтостроительно-монтажное управление» в пользу ООО «Электромонтажник» арендную плату за 20___-20___ г.г. в размере _____________________________________________________________________________;

- обязать ООО «Шахтостроительно-монтажное управление» вернуть ООО «Электромонтажник» арендованное имущество согласно акту приема-передачи от 01.02.0___ г.;

- наложить арест на имущество, преданное ООО «Шахтостроительно-монтажное управление» согласно акту приема-передачи от 01.02.0___ г.: здание гаража для Волги, здание мех. цеха, здание кирпичное (50%), станок сверлильный, станок токарный, шкаф распред., ЗИЛ-130 (бортовой), бензовоз ЗИЛ-130, ГАЗ-3307 (бортовой), Автобус ПАЗ-3205, А/кран КС-3575, трактор К-701, буровая машина БМ, бульдозер Т-170, трубоуклад. ТГ-124-81, св. агрегат АСДИ-500, автоподъем ВС22МС, компьютер, а/кран КС-4572, станок трубогибный, трактор МТЗ-82, станок деревообрабатывающий, тел-факс «Sharp», автобус КАВЗ-685, копир-аппарат, принтер «канон», станок строгальный, Кран «RDK-25».

 

 

 Приложения (копии):

  1. договор от 20.12.1999 г.;
  2.                                                                                                                                                            
  3.                                                                                                                                                                 
  4.  
  5. квитанция об уплате госпошлины.

 

  _________________              

 

 


1 В соответствии с НК РФ нам можно не рассчитывать НДС, так как мы применяем УСН